「保証金のうち償却される20％相当分については、契約時に消費税の仕入税額控除をすることになります。」 リエ 「解約時に消費税の仕入税額控除をするのかと思っていました。」 黒田 税理士が消費税の経過措置（資産の貸付け）について解説します。対象となるのはリース取引で、契約日が2019年3月31日まで・リース開始が2019年9月30日までであればほとんどのリース契約が対象とな … 更新料・保証金の償却と消費税 ・ 退去時の保証金の償却の特約があるが、償却に消費税がかかるのか？ 消費税率は？ なぜそう考える？

借入金を繰上げ返済し、信用保証料の返戻金80,000円が入金された。 当期首における長期前払費用残高：90,000円 当期保証期間：4ヶ月 ホームページやプリンターなどの管理、保守、メンテナンス対応などのサービスは、年間保守契約に基づいて行われることが多いのが特徴です。 このような長期契約を前提とするサービスについては、消費税増税の時期をまたぐためその処理方法に悩むことと思います。 ・ 10月1日以降も消費税が8％で済むように、契約書を変更することはできるか？ なぜそう考える？ 4. 保証金の償却部分は、 消費税の課税仕入に該当しますので、 消費税の仕入税額控除ができます。 事務所を契約期間3年、 保証金100万円（契約時に30％償却） 契約更新時に更新料の支払う特約で賃借します。 保証金の償却部分 100万円×30％＝30万円. ③消費税は？ 事業用建物等の賃貸借契約に関して支払った敷金・保証金の不返還部分（敷引）や礼金は、消費税の課税取引となります。 住居用建物等の賃貸借契約については、契約期間が一か月未満のものを除き、消費税の非課税取引となります。

消費税引き上げ時の経過措置〜この保守契約、8％？10％？〜 数年前からテレビや新聞を騒がせている消費税10％ への引き上げについて、いよいよ2019年10月1日に 施行されることを安倍首相が表明しました。 増税によって消費が冷え込んでしまわないために、 この場合の、支払手数料の消費税の取扱いは、非課税仕入れに該当します。 繰上げ返済した場合の信用保証料返戻時.

補足します。 保証金償却に別途消費税3万円（税率5％）とあります。 家賃は当時月40万でしたが現在は35万です。 消費税も8％に変わりましたよね。 これらは上記の質問に関係してきますか？ 詳しい方、宜しくお願いします。 消費税率の引き上げは私たちの生活や事業活動を行う上で様々な影響を与えます。今回は、事業として消費税の対象となる取引の要件や不動産売買、敷金・補償金の償却などの不動産賃貸借に関連して生ずる取引の消費税区分についてご説明します。